1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
42.5万円/㎡
前年比-9.9%
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,220万円
46.0万円/㎡
1,363
1,934
2,505
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,505万円
40.1万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
シティライフ京町堀
1,880万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 48.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,880万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 1LDK×2 | 南 |
| 2025/04/10 | 2,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,120万円 | 44.0万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,100万円 | 40.8万円 | 4階 | 76㎡ | 1R+1R | 南 |
| 2024/08/01 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | シティライフ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,199万円 | 46.2万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 44.04㎡ | 3K | 6階 / 12階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/02 | モンテベルデ肥後橋 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ラインビルド肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 1,880万円 | 40.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクセランス九条公園 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.18㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,450万円 | 46.0万円 | 53.22㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 2,180万円 | 43.2万円 | 50.52㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 新町ダイアパレス 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 1,590万円 | 36.7万円 | 43.33㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 正規手数料正規手数料 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 1,900万円 | 47.2万円 | 40.23㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 2戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 正規手数料正規手数料 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 1,500万円 | 39.8万円 | 37.68㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 2戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は大阪市西区の平均と比較して8.2%割安です。