1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市西区
--万円/㎡
前年比--
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より23.5%割安
相場
4,053万円
52.8万円/㎡
2,561
3,556
4,551
5,546
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,556万円〜4,551万円
46.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月21日
シティライフ京町堀
3,100万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 76.8㎡ / 1LDK×2
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 1LDK×2 | 南 |
| 2025/07/25 | 1,880万円 | 39.0万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/10 | 2,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,120万円 | 44.0万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,100万円 | 40.8万円 | 4階 | 76㎡ | 1R+1R | 南 |
| 2024/08/01 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 2K | - |
| 2024/04/07 | 2,590万円 | 47.9万円 | 4階 | 54.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/23 | 2,130万円 | 44.2万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,150万円 | 44.6万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | シティライフ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,100万円 | 40.4万円 | 76.8㎡ | 1LDK×2 | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 59.04㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ロイヤルハイツ土佐堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/20 | モンテベルデ肥後橋 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,250万円 | 48.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エクセランス九条公園 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.18㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/04 | フォルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅7分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ハイマート堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ハイネスあみだ池公園 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,200万円 | 48.5万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は大阪市西区の平均と比較してNaN%割安です。
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