1983〜1993年築, 専有面積38.21㎡〜58.21㎡の平均販売価格
大阪府
40.6万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市西区
49.5万円/㎡
前年比+5.0%
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,289万円
47.5万円/㎡
1,420
1,999
2,578
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,578万円
41.5万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
シティライフ京町堀
1,980万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 48.21㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/17 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 1LDK×2 | 南 |
| 2025/04/10 | 2,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 41.1万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,120万円 | 44.0万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 1R | - |
| 2024/11/05 | 3,100万円 | 40.8万円 | 4階 | 76㎡ | 1R+1R | 南 |
| 2024/08/01 | 3,100万円 | 40.4万円 | 4階 | 76.8㎡ | 2K | - |
| 2024/04/07 | 2,590万円 | 47.9万円 | 4階 | 54.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/23 | 2,130万円 | 44.2万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,150万円 | 44.6万円 | 3階 | 48.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/07/28 | 2,099万円 | 38.8万円 | 4階 | 54.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/19 | 2,149万円 | 39.7万円 | 4階 | 54.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/15 | 2,399万円 | 43.0万円 | 4階 | 55.74㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | シティライフ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.21㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2022/07/06 | ユーハイツ京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 2,149万円 | 39.7万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2022/11/27 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,598万円 | 53.0万円 | 49.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/24 | モンテベルデ肥後橋 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,098万円 | 54.8万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は大阪市西区の平均と比較して17%割安です。